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美银美林发表研究报告,指出仲量联行数据显示,2018年第二季香港写字楼市值租金按季升2.7%,资本化率轻微收缩至2.6%。港岛东及中环按季升3.2%,跑赢大市,九龙东则为1.4%,跑输大市。该行维持太古地产(01972)“买入”评级,并表示该股为收租股首选,因为企业搬离中环区,将令太古地产旗下非中区写字楼继续受惠,并指出该股对比其他零售收租股,相对上较少受外汇影响。

根据第一商用车网,2018年5月,我国重卡市场共约销售各类车型11.4万辆,比去年同期的9.77万辆增长17%。今年1-5月,重卡市场累计销售56.02万辆,比去年同期的48.61万辆上涨15%。这也是继今年1月、3月和4月份重卡市场销量创造月度新高之后,重卡市场第四次打破月销量纪录。在今年5月之前,历史最高点出现在2010年5月,当年的5月份销量是10.7万辆。工程车市场的表现,再度超出预期。而2018年全年,也在加速冲向百万辆大关。

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2.2.1 差饷税:土地房屋拥有者缴纳,税率5%差饷面向所有租赁、持有或占用物业者征收。差饷税是历史最久、覆盖最广、占比最高的税种,也是房屋持有环节主要税种。如果土地与楼宇归属同一业主,合并征收差饷;如果属于不同业主,则分别征税;对于出租物业,如果租约无规定差饷由业主缴交,则由物业使用人缴交;对于政府物业、领事馆、军事用地、坟场及火葬场,以及若干新界乡村式屋宇,则免征差饷。

(2)保持乐观,相信未来。我少年时读《飘》,书里的最后一句话对我影响至深:Tomorrow is another day(明天又是新的一天)。不要只盯着眼前的一地鸡毛,要相信今天自己为公司、组织和团队定的方向是正确的。哪怕最困难时也要告诉自己,明天这时候就好了,下周这时候就好了,下个月这时候一定会好。

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